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广发基金、华安基金也分别发行了16只新基金，富国、易方达、嘉实、汇添富等十余家基金公司前7个月推出的新基金数量也都在10只以上。与大公司不停布局新产品形成对照的是，部分管理层变动频繁或是缺乏明星基金经理的中小公司，在新基金发行上进度缓慢，25家基金公司今年前7个月缺席新基金发行市场。

无论怎样，爆款基金就是那么一个又一个的出现了，有的宝马雕车香满路，给基民带来了持续的收益；也有的地崩山摧壮士死，昙花一现后一地鸡毛。但无论怎样，都无法撼动A股市场里，主动权益基金长期优于市场指数这个事实，毕竟韭菜的供应还是十分充足的。也许真的有一天投资者结构改善，投资者教育普及，A股也会变得像美股那样“指数称王”，但至少不会是现在。

（四）房地产：投资整体趋缓 市场分化凸显2019年1—5月份，全国房地产开发投资46075亿元，同比增长11.2%；商品房销售面积55518万平方米，同比下降1.6%，商品房销售额51773亿元，增长6.1%；5月份，房地产开发景气指数为100.85。2019年上半年以来，房地产开发投资同比增速较2018年下半年有所回升，但是商品房销售情况出现大幅滑落，其中商品房销售面积连续五个月出现同比负增长。房地产开发景气指数也低于2018年。其中一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均略有扩大；而三线城市新建商品住宅销售价格涨幅回落，二手住宅涨幅微扩。

在中国近14亿的总人口当中，中等收入群体在2017年时已经超过4亿，这一人口规模巨大，远超过国际其他主要经济体。具体而言，将中国三口之家的家庭年收入10万元-50万元根据汇率转化为其他经济体三口之家的家庭年收入，并且根据各经济体家庭人口进行调整。在上述收入区间之内，同样上亿人口规模的经济体主要包括欧盟和美国，欧盟约为2.1亿，美国约为1亿；另外，日本约为8500万，韩国约为2100万，加拿大约为1150万，澳大利亚约为1050万，规模虽相对较小，但也达到千万数量水平；此外，新加坡约为150万[ 数据来源：各国家中等收入群体数据来源如下：欧盟：EU-SILC；美国：Pew Research Center；韩国：Ministry of Strategy and Finance；加拿大：Canadian Income Survey；澳大利亚：OECD， Australian Bureau of Statistics；日本：National Livelihood Survey。各国家人口数据来源：World Development Indicators。具体计算方法如下：首先，将各国家中等收入人群占比与人口相乘，得到该国中等收入人口。其次，假设各国中等收入人口在收入区间内均匀分布，估算得到各国收入位于该区间内的人口数量。]。上述各主要经济体在该收入区间的人口规模加总约为4.4亿。如果中国能在15年内实现中等收入群体倍增，届时我国中等收入群体的规模将是“欧盟+美国+日本”的两倍。

我们认为，2019年房地产开发投资整体呈下行趋势，上半年的增速回升不可持续。一方面，2019年上半年房地产投资增长的主要动力为土地购置费用。如下图所示，2019年上半年土地购置费用占房地产投资的比例超过30%，远超过历史平均水平；另一方面，土地购置费用的增长大部分来自于去年土地交易的延期付款，2019年上半年实际的土地成交量已经大幅下行。如图所示，2019年上半年土地购置费用同比增幅在40%左右，而土地成交价款同比呈负增长，相较于2018年大幅下降。

韭菜说投资社区不算指数基金，今年发行规模超过20亿的偏股基金已经有20多只了，超过50亿的就有四只（汇添富、前海开源、南方、睿远），这还是在睿远、科创板等基金严格限购的情况下。然而今年股市的赚钱效应并不明显，从年初拔地而起以后，一直在跟着特朗普的推特“爱的魔力转圈圈”。（希望这次真的不再转动了）